スマートカピバラハウス

セキスイハイム、SPSで家を建てることになりましたので備忘録。 旦那29歳@サラリーマン、妻兼マスコット(カピバラ)33歳@主婦、息子1歳 の3人家族です。ブログを付けるのは初めてなのでデザインなども少しずつ直していこうと思います。

カテゴリ: 家づくり

こんばんわー !
サボりにサボっている間に、完成・引き渡しされました。

さすがに今日記事を書かないわけにはいかないであろう・・・と頑張っています。 

設備説明は施主検査のときにもらっていたので、
現地で各種書類の記入&テープカット(笑)をしました。

営業さん(いろいろあって3名)、ICさん、エクステリア担当さん、 工事監督、施工担当さん、
大勢の方が来られていました。

6月から(だったらしいです)これまでいろいろありましたが、
家族みんなが満足のいくお家が出来てなによりです。

引き渡し

これから施主検査時の写真を使いながら、
少しずつ記録していきたいと思います。

したらば~

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あけましておめでとうございます!
久しぶりの記事です。(飽き症でいけませんな・・・^^;

年明けの今日は、気密測定を見学してきました。 
気密測定とは、建物に意図しない隙間がどれくらいあるかを測定するんですね。
それを床面積で割って(C値)、同じモノサシで比べられるようにしたものです。
C値が小さいほど、住宅の隙間が少ないので、隙間からの熱の出入りが少なく、
断熱性能の高い家になる!
ということらしいです。

--------セキスイハイムWebページより--------------------------------------------
家全体のすき間、ハイムは官製ハガキ2枚程度

作業精度の高い工場内で、高性能の断熱材をすき間なく敷き詰めています。
一般的な住まいは官製ハガキ5枚程度に対して、ハイムはその半分以下の2枚程度。※
すき間が少なく、室内の熱が逃げにくいため、冷暖房効率も高まります。
※気密性能の指標として、ハイムの気密性能はC値:2.0、
 一般的な気密性能は「次世代省エネ基準」平成11年〜20年の告示の数値C値:5.0を用いています。
-------------------------------------------------------------------------------------------- 

測定自体はこんな機械で↓、こんな感じに↓目張りをして行います。
(意図しない隙間を見るので、意図している隙間(=換気口)はふさぎます)
測定機目張り

そして気になる測定結果は・・・
結果

一番上の総相当隙間面積、というのが計算された隙間面積です。
快適エアリーでは床下まで暖房するので、暖房効率を考えると床下の隙間が少ないことも大切です。
床下点検口をオープンして測定したのが一番右(205cm^2)。
興味本位で床下を塞いだ状態で測定したのが左ふたつ(大きいほうで177cm^2)。
→床下におよそ30cm^2、名刺より少し小さいくらいの隙間面積がある。

で、それぞれ床下込みの床面積、抜きの床面積で割ると・・・
C(全体)=205/127.65=1.6[cm^2/m^2]
C(1,2階)=177/115.29=1.54[cm^2/m^2]

となります。
首都圏では5.0が水準値、北海道でも2.0なので、
近畿で2.0を切っていれば十分なのだろうと思います!
 ※一条工務店だと1.0切るらしいですね。

あったかい家になるはず^w^

したらば~

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こんばんわ~
今日はLDKの置き家具を決めてきました

カーテンの回で書きましたが、
LDKはシンプルモダン(モダン寄り)をテーマにしています。
カラーは家族スペースなので温かめに、ミルキーなイエローからブラウンまでを中心に。

予算と重要度から、段階的に購入していたのです。
 ※ソファ→カーテン→ダイニングセット&TVボード
ついに決定しました! (画像からメーカへリンク貼ってます)

ソファ: ヒルトン(エスティック)
 家を決めてから、他府県まで足を延ばしてフェアやショップを巡りに巡り、
 100脚は余裕で超えるソファに座った我々夫婦がたどり着いた圧倒的なクオリティ。
 リビングに心地のいいソファがあれば、自然とみんな集まるはず
  ヒルトン
ダイニングセット:531(モリタインテリア)
 モダン寄りをイメージして、自然木の天板はナシとなっていた我が家。
 座り心地に厳しい(1脚1万以上のものだと概ね合格)妻の意見を中心にデザインを吟味。
 結局一番最初に見たこちらで、サイズ、色をオーダーすることに。
 531
 TVボード
 毎日触れるものを優先し、見た目だけのもののコストを抑えた例。(16万→5万)
 色が少し違うだけの印象なので、置いてみてフィットすることを祈るばかり
理想      【送料無料】【売れ筋】【オススメ】180cm テレビボード テレビボード180 ホワイト・ブラック:
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インテリアも決めて、かなりのところまで来ました!
引っ越し前の内覧会(箱状態)、引っ越し後の内覧会と続けてやっていきたいと思います

したらば~

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こんばんわ!

最近のブログってのは便利なもので、アクセスの多い記事ってのが分かるんですね。
すると、少し前の電気メーターの記事(リンク付き)が圧倒的(笑) 

建設、または計画中の方がご覧になっているのでしょう。私もいろいろ調べました
ということは、きっと見積もりとのにらめっこもしているはず。
本当は住んでから感想も含めて~と思ってたのですが、
こういったネタも、何かのお役に立つでしょうか。と。

さて。
我が家ではざっくり、250万削って、30万足しました。(本体のみ)
自分ではかなり頑張った(営業さんにも感謝)と思ってますが、どうなんでしょうね

削ったところ:
 ・蓄電池(泣く泣く・・・
 ・玄関ポーチ(ワイドポーチ柱付→キャンチ) 
 ・お風呂(アドバンス→スマート)
 ・タイル仕様(ラスティック→Sラティス)
 ・勝手口(ガラスが動くやつ→動かないやつ)
 ・バルコニー(タイル貼り→リニアレール)
 ・窓(シャッター付き→防犯ペアガラス仕様)
 ・キッチン(色グレードダウン)
 ・窓(高窓、キッチン窓→スクエア、ホライゾン)
   →階段上や隣接、あけないようなところは嵌め殺しの霞ガラス仕様に。
    大きく安く。でも常識の範囲で。
 ・作りつけ本棚(あり→なし
 ・トイレのウォシュレット(もともと使っていない。でも削除は2階のみ)

増やしたところ:
 ・縁なし半畳畳(モデルハウスでよく見るやつ)
 ・バルコニー物干し(付いてなかった
 ・室内物干しフック
 ・キッチンカウンター(スリム→フルフラット)
 ・キッチン浄水水洗
 ・トイレ手洗い
 ・コンテナ収納→可動棚収納 

値引きは総額に対して効いているので、
それぞれの増減は多分定価だと思うから出してもいいのかなー・・・と思いつつも、
個別単価は伏せておいてみたり 金額順に並べてますので、ご想像くださいませ。

我が家は物干しが室内にも外にも無いことに衝撃を受けましたが、
なにかお忘れのものはありませんか?(笑
ということでリストだけ出してみました。

個人的なコストダウンのオススメは、
 ①勝手口(右の→左の):全館換気の家で、換気扇も近くにありそうで、
        それでもドアに開口がいりますか。
   007
 ②玄関ドア:デザインの選択肢が狭いけど許容できれば差額大きいのでオススメ。 
      004005
 ③外壁タイル:ラスティック結構高いです。 
   SPSだとブレイクジョイントが選択できないのでラスティックの魅力半減。
   (個人の感想です)
   003002

です!

住んでみたら後悔するかもですが、その辺もいずれ記事にするつもりです。

したらば~

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こんばんわ!
あまり写真が充実していませんが、基礎の様子を記録しておきます。
備忘録なので読みどころはないと思いますが、悪しからず

地盤改良を記事にしていたのが10/25・・・(こちらの記事です
復旧した写真の撮影日によれば、捨てコン打ちが10/28頃、
木枠、配筋が10/30頃↓
IMG_7578
ベタ基礎のキモは配筋だと思うのでここをもっと見たかったのですが・・・

底面の打設が10/31頃(見に行く間もなく(笑))
IMG_7607

立ち上げ部の打設が11/8頃
 ※(写真では基礎の断熱材が貼ってあるので、打ったのはもっと前の日かと)
IMG_7659

こうして基礎は出来てきたわけです。
しかし、ほんの1カ月ちょっと前のことなんですねー。。。

したらば~ 

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